Unternehmensgründung:
Die Salzburger Immobilien- und Liegenschaftsverwaltung wurde 1998 von Manfred Dollhäubl gegründet. Der Hausverwaltungsbereich besteht seit über 45 Jahren und bietet ein dementsprechendes Know-how.

Mitarbeiterzahl:
Unser Team besteht aus 8 fach- und sachbezogenen SpezialistInnen.

Kundeneinzugsgebiet:
Unser Kundeneinzugsgebiet umfasst ganz Österreich, wir sind aber auch international tätig.

Leistungen, Produkte und/oder Spezialisierung:
ILV - Ihr Immobilienspezialist rund um Wohnungen und Gewerbeflächen. Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache: Bei uns ist Ihr Immobilienwert in guten Händen.

ILV Immobilienconsulting: Sie suchen - wir realisieren!
Die Lebensraumvisionen unserer KundInnen stehen im Mittelpunkt unserer Bemühungen - salzburgweit und über die Landesgrenzen hinaus: von der voll eingerichteten Kurzzeit-Mietwohnung für spontanes Wohnen über das langfristig vermietete Renditeobjekt bis zum Einfamilienhaus oder funktionalen Bürogebäude mit Top-Infrastruktur.

Sie verkaufen oder vermieten Immobilien?
ILV Immobilien ist IHR Makler und Garant für eine erfolgreiche und schnelle Abwicklung rund um die Immobilie. Wir sind Ihre erste Adresse, wenn es um Top-Beratung und Immobilienbetreuung geht. Wir bieten kompetente, diskrete Antworten auf alle Fragen rund um Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Miete und Objektverwaltung.

Krisensicheres Eigentum und Top-Mietobjekte direkt vom Immobilienmakler:
Zeit für Veränderung! Miete oder Eigentum gefällig? Die ILV-Immobilienmanager finden für Sie die schönsten Miet- und Eigentumswohnungen sowie Einfamilienhäuser und die renditeträchtigsten Objekte - regional, österreichweit und im benachbarten Ausland. Falls unser Immobilienangebot noch nicht das passende Objekt für Sie enthält, nennen Sie uns einfach Ihre Vorstellungen bezüglich Ihres Wohnraums oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Wir haben auf Kundenwunsch bzw. aus Gründen der Diskretion nicht alle verfügbaren Immobilien auf unserer Webseite veröffentlicht.

Renditeobjekte finden, bewerten, finanzieren und verwalten:
In unserem Portfolio führen wir aus Überzeugung nur Immobilien mit marktkonformer Preisgestaltung. Kleiner Tipp: Wir setzen unsere professionelle Betreuung auf Kundenwunsch nach der Schlüsselübergabe oft jahrelang in guter Partnerschaft fort - in unserer Eigenschaft als verlässlicher Immobilienverwalter.

Objektbetreuung: Wir verwalten, was Sie gestalten!
- Gebäudebetreuung, Reinigung, Haustechnik und Hausbesorgermanagement
- Mietinkasso, Wirtschaftsvorschau und monatliche Vorschreibungen
- Reparaturen, Instandhaltung, Planungen und Einreichungen für Um- und Zubauten
- Versicherungen, Betriebskostenabrechnung, Betriebskosten- und Heizkostenoptimierung
- Förderungsmanagement (Sanierungs- und Wohnbauförderungen)
- jährliche Eigentümer-/Mieterversammlungen und Ausschreibungsorganisation/-evaluierung
- wahrheitsgetreues Substanzcontrolling mit Instandhaltungsvorschau, Sanierungsmanagement (Wärmeisolierungen, Fenstertausch, Fassaden, Heizungen, Zufahrten, Garagen etc.)

Erfolgsfaktoren:
Nach dem Motto "One Face to the Customer" erhalten alle KundInnen ihren persönlichen Ansprechpartner, der bestens über das betreute Objekt informiert ist und als Troubleshooter zur Seite steht.
Wir bieten einen Rundum-Service - von Beginn an bis zur Realisierung (d.h. Abschluss, Einzug bzw. Wiederverwertung). Sie werden von einem Team aus SpezialistInnen betreut, welche seit Gründung in unserem Unternehmen tätig sind, persönlich auf Ihre Wünsche eingehen und diese kompetent realisieren. Dabei sind unsere Stärken Effektivität, Mobilität und Transparenz.
Unser Spezialisten-Pool gewährleistet konfliktfreie und effiziente Lösung aller Problemstellungen und orientiert sich stets am Credo des Geschäftsführers Manfred Dollhäubl: "Verwalten bedeutet für uns 1a-Kundenservice und gegenseitiges Vertrauen. Wir betreuen die uns übergebenen Objekte zum Teil seit über 20 Jahren - der beste Beweis für die vollste Zufriedenheit der Eigentümer."

Erwähnenswertes:
Wir hauchen Ihren Wohnträumen Leben ein. Wir vermitteln und schaffen Lebensräume mit Flair.
ILV Immobilienmanagement bringt Liegenschaftseigentümer auf die Sonnenseite des Vermietens!

Öffnungszeiten:
Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: von 8:30 bis 12:30 Uhr und von 13:00 bis 16:30 Uhr
Freitag: von 8:30 bis 12:30 Uhr