Über dieses Unternehmen
Unternehmensgründung:Die IVB Immobilienverwaltung & -vermittlung Bründl wurde 2005 von Ingrid und Nicolette Bründl mit Sitz in Niederösterreich gegründet. Im Sommer 2006 wurde der Firmensitz nach Wien-Penzing (14. Bezirk) verlegt.
2012 wurde der Tätigkeitsbereich der Immobilienverwaltung in eine GmbH umgewandelt, die Immobilienvermittlung wird von Ingrid Bründl weiterhin als Einzelunternehmerin durchgeführt.
Mitarbeiterzahl:Wir beschäftigen derzeit 12 MitarbeiterInnen.
Einzugsgebiet KundInnen/Gäste:Unsere KundInnen kommen vorwiegend aus Wien und dem westlichen Niederösterreich.
Leistungen, Produkte und/oder Spezialisierung:Bei der Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften steht der Mensch im Mittelpunkt unseres Denkens und Handelns. Die Interessenswahrung der Eigentümerinnen und Eigentümer, eine gute Kontaktpflege mit Mieterinnen und Mietern sowie soziales Engagement und proaktives Handeln zählen daher zu unseren zentralen Anliegen. Deshalb sind wir bestrebt, Ihnen neben umfassenden kaufmännischen und technischen Serviceleistungen auch eine individuelle Betreuung sowie persönliche Beratung in allen Bereichen Ihrer Immobilie anzubieten.
Wir punkten in Sachen Immobilienverwaltung und -vermittlung daher nicht nur mit hoher Fachkompetenz, persönlichem Service und großer Anpassungsfähigkeit, sondern auch mit beständiger Bereitschaft, uns fortzubilden und uns den Herausforderungen des Marktes zu stellen. Um der dynamischen Entwicklung und der stetig wachsenden Komplexität der Branche gerecht zu werden, vereint unser Team sowohl Erfahrung und Know-how in der Verwaltung und Vermittlung von Immobilien als auch im Immobiliensteuerrecht.
Seit der Gründung im Jahr 2005 konnten wir ein kontinuierliches Wachstum verzeichnen und unsere Leistungsfähigkeit für unsere KundInnen Schritt für Schritt ausbauen. Heute umfasst unser Tätigkeitsbereich nicht nur die bestmögliche Verwaltung Ihrer Immobilie bzw. die Vermittlung von Kauf- und Mietwohnungen, sondern auch die Organisation von Liegenschaftssanierungen sowie die Entwicklung von Objekten. Wir garantieren dadurch nicht nur den Erhalt Ihrer Vermögenswerte, sondern sorgen für eine stetige Wertsteigerung.
Wir verwalten:
- Miet- und Zinshäuser
- Wohnungseigentumshäuser
- Vorsorgewohnungen (individuelle Einzelverwaltung)
- Büro- und Gewerbeobjekte
Erfolgsfaktoren:"Ihre Immobilie in sicheren Händen" lautet unser Leitspruch - denn Besitz und Bewirtschaftung einer Liegenschaft ist ein umfangreiches Betätigungsfeld. Diese anspruchsvollen Aufgaben übernehmen wir gerne für die Eigentümergemeinschaft und bringen dazu kaufmännisches, technisches und rechtliches Know-how, soziale Kompetenz sowie Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen ein. Wir finden auch für nicht alltägliche Anforderungen eine Lösung und stellen uns jeder Herausforderung. Umsichtig und vorausschauend versuchen wir, der Tatsache Rechnung zu tragen, dass ein gutes Management den Wert einer Immobilie wesentlich mitträgt.
Sowohl Ingrid als auch Nicolette Bründl verfügen über langjährige Branchenerfahrung und fachbezogene Ausbildungen (unter anderem an der TU Wien) und Befähigungen. Nicolette Bründl hat sich darüber hinaus bereits während ihres Studiums an der WU Wien in einer Steuerberatungskanzlei intensiv mit den Fachgebieten Wohnrecht und Steuerlehre auseinandergesetzt.
Im Unternehmen selbst arbeiten ausschließlich bestens ausgebildete Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, welche laufend an Aus- und Weiterbildungen teilnehmen. Viele von ihnen verfügen nicht nur über eine zertifizierte Ausbildung, sondern auch den Befähigungsnachweis eines konzessionierten Immobilientreuhänders.
Erwähnenswertes:Um in den betreuten Liegenschaften einen noch besseren und effizienteren Service garantieren zu können, wurde 2014 die Hausbetreuungsfirma "Diamond-Clean GmbH" ins Leben gerufen. Die Diamond-Clean steht in engstem Kontakt mit der IVB Immobilienverwaltung & -vermittlung Bründl GmbH und informiert diese im Zuge der regelmäßig durchgeführten Reinigungen umgehend über festgestellte Mängel oder Schäden. Dadurch wird eine noch schnellere und kundenfreundliche Abwicklung anstehender Arbeiten gewährleistet.
Zahlungsarten:Die Bezahlung erfolgt per Banküberweisung.
