IVB Immobilienverwaltung & -vermittlung Bründl GmbH in Wien

Logo IVB Immobilienverwaltung & -vermittlung Bründl GmbH in 1140  Wien IVB Immobilienverwaltung & -vermittlung Bründl GmbH
Adresse:
Leyserstraße 1/8-10
1140 Wien

Info Creditreform
Öffnungszeiten
Mo. 09:00 - 12:00 14:00 - 16:00
Di. 09:00 - 12:00 14:00 - 16:00
Mi. 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00
Do. 09:00 - 12:00 14:00 - 16:00
Fr. 09:00 - 12:00
Sa. Geschlossen
So. Geschlossen
Fei. Geschlossen
Für persönliche Vorsprachen stehen wir jeden Mittwoch von 14:00 bis 18:00 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung zur Verfügung.

Über dieses Unternehmen
Unternehmensgründung:
Die IVB Immobilienverwaltung & -vermittlung Bründl wurde 2005 von Ingrid und Nicolette Bründl mit Sitz in Niederösterreich gegründet. Im Sommer 2006 wurde der Firmensitz nach Wien-Penzing (14. Bezirk) verlegt. Der heutige Standort wurde im Jahr 2010 bezogen. 2012 wurde der Tätigkeitsbereich der Immobilienverwaltung in eine GmbH umgewandelt, die Immobilienvermittlung wird von Ingrid Bründl weiterhin als Einzelunternehmerin durchgeführt.

Mitarbeiterzahl:
Wir beschäftigen derzeit 11 MitarbeiterInnen.

Einzugsgebiet KundInnen/Gäste:
Unsere KundInnen kommen vorwiegend aus Wien und dem westlichen Niederösterreich.

Leistungen, Produkte und/oder Spezialisierung:
Bei der Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften steht der Mensch im Mittelpunkt unseres Denkens und Handelns. Die Interessenswahrung der Eigentümerinnen und Eigentümer, eine gute Kontaktpflege mit Mieterinnen und Mietern sowie soziales Engagement und proaktives Handeln zählen daher zu unseren zentralen Anliegen. Deshalb sind wir bestrebt, Ihnen neben umfassenden kaufmännischen und technischen Serviceleistungen auch eine individuelle Betreuung sowie persönliche Beratung in allen Bereichen Ihrer Immobilie anzubieten.

Wir punkten in Sachen Immobilienverwaltung und -vermittlung daher nicht nur mit hoher Fachkompetenz, persönlichem Service und großer Anpassungsfähigkeit, sondern auch mit beständiger Bereitschaft, uns fortzubilden und uns den Herausforderungen des Marktes zu stellen. Um der dynamischen Entwicklung und der stetig wachsenden Komplexität der Branche gerecht zu werden, vereint unser Team sowohl Erfahrung und Know-how in der Verwaltung und Vermittlung von Immobilien als auch im Immobiliensteuerrecht.

Seit der Gründung im Jahr 2005 konnten wir ein kontinuierliches Wachstum verzeichnen und unsere Leistungsfähigkeit für unsere KundInnen Schritt für Schritt ausbauen. Heute umfasst unser Tätigkeitsbereich nicht nur die bestmögliche Verwaltung Ihrer Immobilie bzw. die Vermittlung von Kauf- und Mietwohnungen, sondern auch die Organisation von Liegenschaftssanierungen sowie die Entwicklung von Objekten. Wir garantieren dadurch nicht nur den Erhalt Ihrer Vermögenswerte, sondern sorgen auch für eine stetige Wertsteigerung.

Wir verwalten:
- Miet- und Zinshäuser
- Wohnungseigentumshäuser
- Vorsorgewohnungen (individuelle Einzelverwaltung)
- Büro- und Gewerbeobjekte

Erfolgsfaktoren:
"Ihre Immobilie in sicheren Händen" lautet unser Leitspruch - denn Besitz und Bewirtschaftung einer Liegenschaft sind ein umfangreiches Betätigungsfeld. Diese anspruchsvollen Aufgaben übernehmen wir gerne für die Eigentümergemeinschaft und bringen dazu kaufmännisches, technisches und rechtliches Know-how, soziale Kompetenz sowie Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen ein. Wir finden auch für nicht alltägliche Anforderungen eine Lösung und stellen uns jeder Herausforderung. Umsichtig und vorausschauend versuchen wir, der Tatsache Rechnung zu tragen, dass ein gutes Management den Wert einer Immobilie wesentlich mitträgt. Denn unter unserem Leitspruch verstehen wir, dass Verwalten mehr bedeutet als nur Erhalten.

Die Geschäftsführung verfügt über langjährige Branchenerfahrung und fachbezogene Ausbildungen. Im Unternehmen selbst sind ausschließlich bestens ausgebildete Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter tätig, welche laufend an Aus- und Weiterbildungen teilnehmen.

Erwähnenswertes:
Ingrid Bründl, welche ihre Fachausbildung zur akademisch geprüften Immobilientreuhänderin an der TU Wien absolviert hat, kümmert sich in unserem Haus um die Immobilienberatung sowie die Sanierung und Adaptierung von freistehenden Flächen. Ziel ist es, lange Leerstände zu vermeiden und durch eine gut geplante Sanierung wertgesteigerte Objekte zu schaffen, die gerne gekauft oder gemietet werden.
Desolaten Wohnungen neues Leben einzuhauchen, ist ihre Leidenschaft. Als Immobilienmaklerin kümmert sie sich danach auch gerne um die weitere Vermarktung der Immobilie.

Zahlungsarten:
Die Bezahlung erfolgt per Banküberweisung.
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Nachfolgende Informationen werden von Creditreform, Europas größter Wirtschafts­auskunftei, zur Verfügung gestellt.
IVB Immobilienverwaltung & -vermittlung Bründl GmbH

Leyserstraße 1/8
1140 Wien

Firmenbuchnummer:
FN 371356 m

UID-Nummer:
ATU66845667

Beginndatum der Rechtsform:
2011-11-04

Tätigkeitsbeschreibung:
Vermittlung und Verwaltung von Immobilien sowie der Versicherungsmakler.
Handelnde Personen:

Geschäftsführer
Frau Bründl Nicolette
Privatperson
alleinvertretungsberechtigt

Gesellschafter
Frau Bründl Ingrid
Privatperson
Anteil: 16,00%

Gesellschafter
Frau Bründl Nicolette
Privatperson
Anteil: 84,00%

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
FirmenABC-Bewertungen (15)
Top-Hausverwaltung im 14. Bezirk
Redaktionstipp
Dieses Unternehmen überzeugt sowohl bei der Verwaltung als auch bei der Vermittlung von Immobilien. Jahrelange Erfahrung, fachspezifische Ausbildungen und ein feines Gespür für Menschen machen den Betrieb zu einer Top-Hausverwaltung, die gut zuhört, sich für die Klienten Zeit nimmt und optimale Lösungen für alle Beteiligten sucht.
Freundlich, kompetent bei Problemen und Anliegen, immer hilfsbereit!
blooming13 am 10.03.2020
Engagiert, top informiert vor allem bei den jährlich statt findenden Hausversammlungen. Aber immer auch offen gegenüber konstruktiven Vorschlägen der Wohnungseigentümer.
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Seriös und engagiert
Ste. 1220 am 09.03.2020
Ich bin sehr zufrieden und fühle mich durch IVB gut aufgehoben. Die Vertreterinnen sind sehr engagiert und freundlich.
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Sehr gutes Service
He. Schm. am 09.03.2020
Eigentümer vers. sehr gute Info. Gute Erklärung, freundliches Auftreten, gute Betreuung.
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ZUFRIEDENHEIT
Johann Bohrn am 27.02.2020
Die IVB (Fr. Daniela Wallner-Herlicska) hat immer eine offene Türe, wenn es Probleme gibt. Der Einsatz für unser Wohnhaus ist groß.
DANKE!
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POSITIV: Erreichbarkeit
STALLOVITS am 02.12.2019
Die Hausversammlungen werden sehr strukturiert abgehalten und alle Punkte sehr gut und verständlich erläutert und dargestellt.
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Sehr freundlich und kompetent!
1140 Wien am 02.12.2019
Gehen auf Fragen ein und versuchen auch eine individuelle Lösung zu finden.
Sehr empfehlenswert!
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Sympathisch
EVA E. am 28.11.2019
Kommunikatives Team, geht auf schwierige Themen ein.
Unser Hausgemeinschaft hat die Verwaltung schon öfter gewechselt. Mit dieser sind wir endlich zufrieden.
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Professionelle und serviceorientierte Hausverwaltung!
Karin Lackner am 09.11.2019
In Wien hatten wir bereits mit Hausverwaltungen zu tun, die ihren Job sehr unwillig machten. Ganz anders nun: Wir wohnen jetzt ca. 5 Jahre in einer Wohnung, die von der IVB-Bründl betreut wird und ... ich bin vom Service begeistert: Die Vertragserstellung und Übergabe der Wohnung wurden professionell abgewickelt, Frau Bründl hat sich selbst ausreichend Zeit dafür genommen. Im Haus werden aktuelle Informationen (über Renovierungen, Betriebskosten, Verfügbarkeit der HV im Sommer, etc.) regelmäßig ausgehängt. Die Website ist gut aufgebaut und immer aktuell. Die Betriebskostenabrechnung ist verständlich und transparent. Wenn wir zwischendurch Fragen haben, steht ein engagiertes und freundliches Team zur Verfügung.

Also Top-Empfehlung von meiner Seite!
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Eine herausstechende Ausnahmeerscheinung!
IngePrei am 17.10.2019
Die Hausverwaltung verfügt über ein kompetentes Team, welches jederzeit, auch bei akuten Gebrechen, erreichbar ist. Die Eigentümerinnen zeichnen sich durch eine hohe Kundenorientierung, ... Freundlichkeit, Lösungsorientiertheit und durch partnerschaftliches Zugehen auf die/den MieterIn aus.
Eine wirklich positive Ausnahmeerscheinung unter den vielen Hausverwaltungen
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Zuverlässig und Engagiert
Wien01 am 14.02.2018
Im Gegensatz zu manch anderer Verwaltung ist die IVB sehr gut erreichbar, Rückrufe kommen verlässlich und die Betreuung passt. Auf jeden Fall zu empfehlen!
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keine oder mangelhafte kommunikation und ungenaues arbeiten gegenüber mieter
ivreview am 24.09.2017
abwicklung von abmeldung als mieter absolut ungenügend. vertraglich festgelegte leistungen nicht erbracht und dann über ein jahr gebraucht um, von mitarbeiterin verursachtenm finanziellen schaden von ... über 2000€ zu begleichen. noch bevor der schaden beglichen wurde, wurde jegliche kommunikation eingestellt und der schaden konnte nur durch direkte kontaktaufnahme mit nachmieter und vertragspartner beglichen werden. absolute frechheit. > Weiterlesen
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